買不起房子咋辦？可以租。昨日，市政府辦公廳印發(fā)《太原市加快發(fā)展和規(guī)范住房租賃市場實(shí)施方案》，為加快建立租購并舉的住房制度，將通過新建、改建、租購一批租賃住房以及整合一批集體土地上房屋用于租賃等舉措，滿足人們的住房需求。
我市將緊緊圍繞城鎮(zhèn)居民住有所居的根本目標(biāo)，按照“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、規(guī)范管理、精準(zhǔn)服務(wù)”原則，積極探索創(chuàng)新住房租賃運(yùn)作方式，到2020年，基本形成渠道多元、結(jié)構(gòu)合理、服務(wù)規(guī)范、制度健全的住房租賃市場體系。
我市將多渠道籌集租賃房源。其中，新建一批租賃住房，鼓勵企業(yè)利用自有住宅用地自建或與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合作建設(shè)租賃住房；鼓勵有條件的市轄區(qū)結(jié)合實(shí)際，按照政府主導(dǎo)、企業(yè)參與等形式，規(guī)劃建設(shè)功能完善、可拎包入住的主題租賃社區(qū)。改建一批租賃住房，支持企業(yè)和機(jī)構(gòu)將庫存商業(yè)辦公用房等非住宅及員工宿舍、商品住房改建為租賃住房。租購一批租賃住房，引導(dǎo)企業(yè)在市場長租(收購)一批住房，經(jīng)過改造作為租賃住房房源。整合一批集體土地上房屋用于租賃，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其所持有的合法房屋打造為青年公寓、短租公寓、養(yǎng)老公寓等特色租賃小區(qū)，由集體經(jīng)濟(jì)組織或住房租賃企業(yè)統(tǒng)一承租后投放租賃市場。
對租賃住房建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)，國土部門優(yōu)先安排，已建成商業(yè)辦公用房等非住宅改建為租賃住房時，土地使用年限和容積率不變，土地用途調(diào)整為居住用地，調(diào)整后補(bǔ)繳出讓金按照片區(qū)地價低限執(zhí)行。
我市將完善相應(yīng)的配套政策，比如，鼓勵和支持商業(yè)銀行創(chuàng)新發(fā)展個人住房租賃貸款業(yè)務(wù)，為居民租賃住房提供完善的金融服務(wù)。保障非本地戶籍承租人按照規(guī)定享受義務(wù)教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會保險(xiǎn)、就業(yè)創(chuàng)業(yè)等國家規(guī)定的基本公共服務(wù)。房屋租賃合同備案證明可以作為享受基本公共服務(wù)的辦理依據(jù)。
