山西調(diào)整個人住房信貸政策 二套房貸利率下限加60個基點

　　最新山西省差別化個人住房信貸政策近日出臺，全省新發(fā)放個人住房貸款利率政策將有所調(diào)整。

　　此次調(diào)整有三大特點。一是適應(yīng)利率市場化改革，我省新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準(zhǔn)加點形成。二是全省首套房貸利率下限統(tǒng)一調(diào)整為相應(yīng)期限貸款市場報價利率(LPR)。以太原五年以上期限為例，政策實施前下限為貸款基準(zhǔn)利率4.9%，政策實施后以9月20日公布的貸款市場報價利率(LPR)4.85%為例，較之前低了5個基點。三是全省二套房貸利率下限統(tǒng)一調(diào)整為貸款市場報價利率加60個基點。最低首付款比例未作調(diào)整。首套房貸我市最低首付款比例為購房合同金額的30%，其余各市最低首付款比例為購房合同金額的20%。二套房貸我市最低首付款比例為購房合同金額的40%，其余各市最低首付款比例為購房合同金額的30%。