過去屢遭開發(fā)商及中介冷遇的公積金貸款，如今的地位正在發(fā)生明顯變化。記者從太原市住房公積金中心了解到，目前我市有392家樓盤支持公積金貸款，其中不乏一些大型房企開發(fā)的樓盤。
對購房市民來說，公積金貸款具有利率低、負擔小的優(yōu)點。目前我市住房公積金個人首套住房貸款利率為3.25%。據(jù)測算，一筆額度80萬元、期限20年的住房公積金個人住房貸款，可比商業(yè)銀行個人住房貸款節(jié)省利息支出17萬元左右，能有效減輕市民的購房負擔。過去開發(fā)商為了盡快回籠資金，會極力勸阻購房人使用公積金貸款，即便同意也不能和商業(yè)貸款享受同等的價格優(yōu)惠，甚至還有不少樓盤直接拒絕購房人使用公積金貸款。如今，隨著公積金中心放款速度的加快以及貸款額度的不斷提升，我市不少樓盤開始主動打出促銷口號：可以公積金貸款。記者從市住房公積金中心了解到，中心網(wǎng)站專門羅列出了“公積金貸款樓盤”，其中不乏恒大金碧天下、萬科紫苑、中央公園、昆侖御等大型高端商品住宅。
據(jù)介紹，購房者買新房時如果想使用公積金貸款，通常只要滿足兩個基本條件就可以辦理，首先是借款人繳存有公積金，符合我市公積金貸款條件；其次所購房屋的樓盤和公積金管理中心簽訂有房屋按揭合作協(xié)議，就可以直接申請公積金貸款。不必再像以前一樣，先申請商業(yè)貸款，三個月后，再申請“商轉(zhuǎn)公”。既節(jié)省了繳存職工重復(fù)辦理貸款的時間，又少支付三個月的商業(yè)貸款利息。購房者在購買住房時可直接持公積金中心認可的相關(guān)資料向公積金中心申請住房公積金貸款或住房公積金貸款和商業(yè)貸款組合貸款，申請組合貸款的，需要在公積金中心相關(guān)分理處進行咨詢和辦理。
為了保障購房者使用公積金貸款的權(quán)益，國家住建部、財政部、中國人民銀行、國土資源部聯(lián)合發(fā)文，要求各地及時查處損害職工住房公積金貸款權(quán)益的問題，對限制、阻撓、甚至拒絕購房人使用公積金貸款的加大聯(lián)合懲戒力度。如符合貸款條件而被拒絕的話，市民可向12329公積金熱線投訴。
