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置業(yè)顧問上崗迎接 太原樓盤售樓處悄然有序開放

來源:山西晚報 作者: 張磊 2020年02月25日 07:50

  經(jīng)歷一個月的售樓處關(guān)閉之后,太原樓市售樓處近日悄然陸續(xù)有序開放,置業(yè)顧問上崗迎接看房客。但開始接待看房前需要做詳細登記并戴口罩、手套。

  1月27日,太原市房管局下發(fā)《關(guān)于做好太原房地產(chǎn)行業(yè)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》,要求全市所有商品房項目及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)暫停售樓處銷售活動。在售樓處關(guān)閉的一個月時間里,大部分房企都積極求變,開發(fā)線上銷售渠道,希望在銷售低谷中尋求突圍。山西晚報記者實地探訪市場后獲悉,售樓處關(guān)閉至今,房企紛紛試水線上營銷,在實體售樓處復(fù)工后,線上營銷成果才能真正落地。

  2月24日,記者走訪樓市,大部分售樓處正著手售樓處近期開放事宜,考慮到防控疫情,售樓處開放準備未做線下聚集性帶客活動,也沒有大肆宣傳。位于太原市萬柏林區(qū)的新城項目售樓處已于21日正式開放,是省城較早開放售樓處的樓盤。工作人員告訴山西晚報記者,“售樓處開放后,對消毒防疫工作十分重視。售樓處目前每40分鐘進行一次消毒,到訪人員進門要發(fā)口罩、手套,并且要登記個人信息以及近期出行信息才能看房,確保安全。作為一個尾盤,剛開放售樓部就有陸續(xù)到訪的看房客,說明這段時間積蓄的需求被釋放。”山西晚報記者發(fā)現(xiàn),有的售樓部采取置業(yè)顧問輪流值班制度,算是部分復(fù)工,也有售樓部全員復(fù)工。

  業(yè)內(nèi)人士表示,目前太原市的樓盤大致可分為三類。第一類項目處于手續(xù)報批階段,工地未動工,這部分樓盤受疫情影響甚微,房企有充足的時間對項目進行研究規(guī)劃、打磨調(diào)整產(chǎn)品。第二類是萬事俱備、只待開盤的項目,這部分房源入市銷售情況有待觀察,疫情對銷售的影響較大。第三類是項目已經(jīng)在售,處于施工中但尚未完工或即將封頂、即將交房的項目,這部分樓盤面臨的工作較多,盡管三月之后有效復(fù)工,但未來面臨延期或其他問題的可能性較大,這些樓盤將會進一步完善其相關(guān)的調(diào)整以及對業(yè)主的告知事宜。

  某項目負責人告訴山西晚報記者,近一周,太原各大名盤在售項目售樓處將陸續(xù)開放,大量房企復(fù)工,但工地復(fù)工將有個過程。例如單就抹灰工這一項環(huán)節(jié)來說,工人中80%左右是湖北、安徽籍,而由于疫情原因工人到位難度大。不少項目受到工期影響,推盤節(jié)點會稍向后延。

(責編:田洲)