工期延誤、延期交房、商鋪?zhàn)鈶羟竺庾狻科蠹敖ㄆ笠咔槠陂g遇到這些問(wèn)題該咋辦？3月20日省住建廳消息，針對(duì)上述問(wèn)題，該廳組織編印了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)企業(yè)應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情法律風(fēng)險(xiǎn)指導(dǎo)意見(jiàn)》，積極推進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，指導(dǎo)其有效化解疫情引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)，供住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)各相關(guān)企業(yè)參照使用。
“指導(dǎo)意見(jiàn)”主要涉及建設(shè)工程施工、商品房買(mǎi)賣(mài)、企業(yè)用工等方面。比如，疫情期間，商場(chǎng)、酒店經(jīng)營(yíng)受到嚴(yán)重影響，承租商業(yè)用房的租金能減免嗎？對(duì)此，省住建廳給出應(yīng)對(duì)建議：在疫情影響下，按原合同繼續(xù)履行對(duì)承租方的權(quán)益有明顯重大影響的，承租人可以根據(jù)合同法上的情勢(shì)變更原則，單方要求減免租金。另外，疫情發(fā)生后，省政府出臺(tái)的《山西省應(yīng)對(duì)疫情支持中小企業(yè)共渡難關(guān)的若干措施》中明確規(guī)定，對(duì)承租國(guó)有資產(chǎn)類(lèi)經(jīng)營(yíng)用房的中小微企業(yè)，免收2月份和3月份房租。對(duì)租用其他經(jīng)營(yíng)用房的鼓勵(lì)業(yè)主(房東)為租戶減免租金，具體由雙方協(xié)商解決，屬地政府也可采取適當(dāng)方式給予補(bǔ)貼。
