為了推動(dòng)人才住房保障，近日，我市發(fā)布了《太原市關(guān)于建立人才住房體系促進(jìn)招商引資的若干意見(征求意見稿)》。具體措施包括降低人才購房成本，以及完善招商引資企業(yè)配租制度。
在公共租賃住房服務(wù)招商引資方面，政府投資公共租賃住房，可以配租給重點(diǎn)企事業(yè)單位或者經(jīng)本級(jí)政府批準(zhǔn)的企事業(yè)單位，租金按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，即不高于市場租賃價(jià)格的70%，由承租單位統(tǒng)一繳交，“十四五”期間，供應(yīng)公租房不少于2000套。
在保障性租賃住房服務(wù)招商引資方面，國有租賃住房運(yùn)營機(jī)構(gòu)或企事業(yè)單位籌集的保障性租賃住房，優(yōu)先供應(yīng)符合招商引資條件的企事業(yè)單位，租金按照保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)(低于市場租賃價(jià)格)，由承租單位統(tǒng)一繳交，“十四五”期間，供應(yīng)保障性租賃住房不少于2萬套。
2022年，我市還將大力發(fā)展人才公寓。通過市級(jí)財(cái)政資金獎(jiǎng)補(bǔ)，鼓勵(lì)各縣(市、區(qū))投資建設(shè)人才公寓，滿足高層次人才的住房需求。在降低租房成本方面，我市支持和鼓勵(lì)各縣(市、區(qū))、用人單位采取補(bǔ)貼、租金返還等方式，進(jìn)一步降低各類人才租房成本。
除了在租房方面有所優(yōu)惠，我市還將降低招商引資企業(yè)職工購房成本。在降低開發(fā)成本方面，對(duì)招商引資企業(yè)以需定供，采取“定向開發(fā)、定向供應(yīng)”的房地產(chǎn)開發(fā)模式，通過按照基準(zhǔn)地價(jià)(下限)供應(yīng)限地價(jià)競房價(jià)、限房價(jià)競地價(jià)土地、“拿地即開工”、加大金融機(jī)構(gòu)支持、公積金貸款支持等多種手段，降低人才住房開發(fā)成本，優(yōu)先供應(yīng)招商引資企業(yè)和各級(jí)政府引進(jìn)人才，降低購房成本，保障產(chǎn)權(quán)型人才住房需求。此外，我市還將給予真金白銀的購房補(bǔ)貼，協(xié)調(diào)省、市、區(qū)三級(jí)財(cái)政統(tǒng)籌，按照人才分類標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合“人才綠卡”，分別給予各類人才不同檔次的購房補(bǔ)貼，支持各類人才購買住房。結(jié)合房地產(chǎn)市場形勢，給予引進(jìn)人才和本地人才臨時(shí)性購房補(bǔ)貼，2022年擬采取市本級(jí)財(cái)政發(fā)放戶均5萬元、縣(市、區(qū))財(cái)政根據(jù)本地實(shí)際再額外發(fā)放臨時(shí)性購房補(bǔ)貼，降低各類人才如科技人才、黨政人才、企業(yè)管理人才等的購房成本。
據(jù)介紹，今后，產(chǎn)權(quán)型人才住房面向有購房需求的人才供應(yīng)，建設(shè)用地以招拍掛方式供應(yīng)，通過定向開發(fā)、組織和團(tuán)購、發(fā)放購房補(bǔ)貼、提供公積金貸款等方式給予支持。
租賃型人才住房面向有租房需求的人才供應(yīng)，旨在解決人才在就業(yè)創(chuàng)業(yè)初期5至10年內(nèi)的階段性住房矛盾，主要通過國有人才住房專營機(jī)構(gòu)為主、民營企業(yè)為輔的多主體供應(yīng)，采取市場購買、集體土地新建、園區(qū)配套建設(shè)、商品房配建、存量房屋改建等方式籌集，包括面向人才的人才公寓、公共租賃住房、保障性和市場化租賃住房，其中公共租賃住房、保障性租賃住房實(shí)施定向保障，市場化租賃住房給予租房補(bǔ)貼。
