近日，全國工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓工作交流會(huì)在太原市召開。“標(biāo)準(zhǔn)地”改革至今，山西省共出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”1796宗，面積13.27萬畝。山西省工業(yè)類開發(fā)區(qū)全部實(shí)現(xiàn)了以‘標(biāo)準(zhǔn)地’形式出讓工業(yè)用地，改革工作取得重大進(jìn)展，位列全國第一方陣。
“標(biāo)準(zhǔn)地”改革之前，企業(yè)面臨投入成本較大、評(píng)價(jià)事項(xiàng)繁雜等問題，比如工業(yè)項(xiàng)目在拿地后才依據(jù)相關(guān)政策著手開展區(qū)域評(píng)價(jià)和設(shè)定控制性指標(biāo)，且具體審批事項(xiàng)涉及部門多、流程復(fù)雜、耗時(shí)較長(zhǎng)，企業(yè)需要投入的人力、財(cái)力和時(shí)間等成本極大，嚴(yán)重影響到市場(chǎng)主體投資項(xiàng)目的信心和營(yíng)商環(huán)境的優(yōu)化，一度成為保障高質(zhì)量發(fā)展的“瓶頸”。2020年1月，山西省全面啟動(dòng)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革工作，系統(tǒng)推出“承諾制+標(biāo)準(zhǔn)地+全代辦”改革組合拳，山西省自然資源廳等9個(gè)部門聯(lián)合成立廳際聯(lián)席會(huì)議，先后印發(fā)20余份政策文件，確保改革舉措在全省落地開花。截至2023年底，山西全省71個(gè)工業(yè)類開發(fā)區(qū)7項(xiàng)區(qū)域評(píng)價(jià)已全部完成，推動(dòng)了工業(yè)項(xiàng)目快速落地，提升了集約節(jié)約用地水平和土地要素保障能力。
山西省自然資源廳注重“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的創(chuàng)新，引導(dǎo)在“標(biāo)準(zhǔn)地”上建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房，項(xiàng)目主體可通過長(zhǎng)期租賃或定期回購兩種方式實(shí)現(xiàn)企業(yè)“拎包入住”、即刻投產(chǎn)。把“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓與“彈性出讓”緊密掛鉤，采取彈性年期出讓、先租后讓、租讓結(jié)合等方式供應(yīng)“標(biāo)準(zhǔn)地”，提高資源配置效率，降低企業(yè)用地成本。將“標(biāo)準(zhǔn)地”改革融入“地證同交”服務(wù)模式，交付用地同步頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。截至目前，山西省已在106宗“標(biāo)準(zhǔn)地”上建設(shè)545.26萬平方米“標(biāo)準(zhǔn)化廠房”；實(shí)現(xiàn)“彈性出讓”標(biāo)準(zhǔn)地53宗，面積3100畝；實(shí)現(xiàn)“地證同交”368宗，面積2.46萬畝。
